Avaliação de imóvel

Como calculamos essa estimativa

• Comparamos com imóveis reais anunciados no Catalocasas na mesma cidade, tipo e modalidade (venda), com metragem, quartos, banheiros e vagas parecidos, e usamos a mediana do preço por m² desse grupo.
• O estado de conservação que você informou ainda não entra na conta, não temos como comparar isso de forma confiável contra os imóveis anunciados hoje.
• Para apartamentos à venda, a estimativa principal vem do Índice FipeZap (FIPE + grupo OLX), cidade exata quando coberta, ou a capital do estado como aproximação quando não é. Pra outros tipos e pra aluguel, ainda não temos fonte pública: só os imóveis anunciados no Catalocasas, e estamos trabalhando pra ampliar isso.

Esta é uma estimativa baseada em anúncios da plataforma, não uma avaliação profissional. O valor real pode variar conforme localização exata, estado de conservação e condições de mercado.